Перепланировка нежилых помещений
Если перепланировка жилых помещений – это как правило квартиры, то перепланировка нежилых помещений это изменение конфигурации офиса или магазина, гаража, помещения промышленного назначения.
Процесс оформления перепланировки нежилых помещений существенно отличается от порядка согласования/узаконивания жилых помещений. Основное отличие в том, что порядок оформления перепланировки нежилых помещений не регламентирован каким-либо конкретным законом, а определяется исходя из требований к строительству, реконструкции, технического и кадастрового учета строений.
В связи с этим, чтобы оформить перепланировку нежилого помещения необходимо учесть нормативы из различных правовых актов.
В чем заключается перепланировка нежилых помещений?
Планировка считается измененной, если изменяется конфигурация помещений, в сравнении с техническим паспортом помещения. Это может быть:
- установка, демонтаж, смещение перегородок (стен);
- изменение расположения дверных проемов внутри помещения, их расширение, сужение;
- добавление, закладывание внешнего проема в помещение (дополнительный вход, эвакуационный выход).
- затрагивание несущих конструкций
В каждом из указанных случаев необходимо учесть индивидуальные особенности произведенной перепланировки. В связи с чем начинать работы следует с осмотра помещения.
Мы работаем как физическими так и с Юридическими лицами. Порядок работы:
- Заключение договора;
- Оформление доверенности и передача первичных документов;
- Подготовка документов для оформления перепланировки;
- Работы по узакониванию перепланировки, подготовка необходимых экспертных заключений, согласование с компетентными органами;
- Постановка на кадастровый учет, получение нового тех.паспорта, изменения свидетельства о государственной регистрации;
- Передача заказчику готовых документов и подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.
Наша организация имеет большой опыт в оформлении перепланировки нежилых помещений. Знание всех процессов помогает нам сократить до минимума сроки оформления необходимой документации.